Partenaires conciergerie
Nos Partenaires Exclusifs
Un service premium pour une tranquillité d’esprit totale
Avec OC Keys, profitez de vos vacances en toute sérénité. Nous prenons en charge l’intendance de votre bien de A à Z grâce à notre approche clé en main all inclusive.
Comment se passe notre collaboration ?
Processus étape par étape
Étape 1 :
Rencontre et étude de votre logement
Étape 2 :
Mise en place de votre logement dans notre conciergerie
Étape 3 :
Intendance locative premium 7j/7
Étape 1
Rencontre et étude de votre logement
Rencontre et diagnostic personnalisé
- Prise de contact téléphonique pour comprendre vos besoins et discuter de votre projet. Planifiez une rencontre physique pour une visite de votre logement, accompagnée de conseils d’amélioration personnalisés.
- Etude concurrentielle envoyé détaillé avec prix moyen et taux d'occupation
- Proposition commerciale : Nous vous fournissons une étude de marché complète et un plan d’action sur mesure.
Visite de votre logement et rencontre :
Lors de la visite, nous répondons à toutes vos questions, identifions les points forts de votre propriété, et organisons les prochaines étapes pour maximiser son potentiel locatif et pour envisager une colloboration de confiance entre Oc Keys et vous.
Étape 2
5 forfaits en fonction du type de logement
T2
297 € HT
T3
347 € HT
T4
397 € HT
T5
457 € HT
Villa
597 € HT
Ces forfaits contiennent :
- Après la signature de votre contrat avec OC Keys, nous nous chargeons de créer une annonce de qualité professionnelle pour garantir un démarrage rapide et efficace de vos locations saisonnières.
- Prise de rendez-vous pour le passage du shooting photo professionnel
- La mise en scène de votre bien.
- Un accompagnement complet pour la fiscalité et les démarches administratives avec notre partenaire Nopillo
Nos frais d'adhésion :
Service premium pour maximiser la rentabilité de votre logement airbnb
Chez OC Keys, nous proposons des services de conciergerie haut de gamme spécialement conçus pour optimiser la compétitivité et la rentabilité de vos locations saisonnières en Occitanie. Que vous soyez propriétaire d’un appartement en ville, d’une maison avec piscine ou d’un logement atypique, nous mettons tout en œuvre pour garantir une expérience exceptionnelle aux voyageurs et maximiser vos revenus locatifs.
Préparation complète du logement
- Liste des équipements essentiels pour répondre aux standards Airbnb, Booking, Abritel.
Inclus : Ces prestations sont offertes avec votre adhésion.
- Conseils en décoration & home staging pour optimiser l’attractivité de votre bien.
- Remise exclusive : Jusqu’à 30 % d’économies sur l’ameublement via notre partenaire Showplace.
- Installation de boîte à clés ou serrures connectées (Igloohome, Master Lock).
- Mise en place d’appareils connectés pour le chauffage : jusqu’à 30 % d’économie d’énergie.
Shooting photo professionnel de haute qualité
- Shooting professionnel heut de gamme avec mise scène complète
- Photo de nuit offerte pour les extérieurs avec piscine.
- Augmentation directe de la visibilité et des réservations sur les plateformes.
- Boostez vos réservations en rejoignant les 10 % des annonces les plus performantes.
Audit complet de votre logement
- Contrôle technique (plomberie, électricité, équipements).
- Checklist haut de gamme pour répondre aux attentes des voyageurs exigeants.
Avantage : Maximisez vos revenus tout en offrant un logement irréprochable.
Application guide voyageur personnalisée
- Guide digital et papier personnalisé avec infos clés, QR Code, accès direct à l’app.
- Création d’un livret d’accueil sur-mesure (arrivée, règles, conseils locaux).
Fiscalité et démarches administratives simplifiées
- Accompagnement fiscal avec notre partenaire Nopillo (LMNP, LMP, déclaration…).
- Aide à l’obtention du SIRET, déclaration mairie, changement d’usage, etc.
Étape 3
Intendance locative premium 7j/7
Valorisez votre logement avec Oc Keys
Découvrez une gamme complète de services conçus pour optimiser la gestion de vos biens locatifs en Occitanie. Nos solutions sur mesure allient technologie, expertise et flexibilité pour maximiser vos revenus tout en garantissant une expérience exceptionnelle à vos voyageurs.
25% TTC
de commission
1- Création et optimisation d'une annonce percutante
- Création et optimisation SEO Avancée : Rédaction d’annonces percutantes pour garantir un référencement optimal sur Airbnb, Booking et autres plateformes.
- Optimisation continue grâce à une analyse proactive pour améliorer le taux d’occupation et maximiser vos revenus locatifs. Nos assistants IA augmentent le référencement de votre annonce avec des stratégies percutantes et des astuces éprouvées pour attirer davantage de réservations
2- Stratégie tarifaire dynamique et intendance du calendrier
- Tarifs Optimisés : Ajustement des prix à la nuitée en fonction des tendances du marché pour maximiser vos revenus.
- Analyse Proactive et Optimisation Continue : Suivi régulier des performances pour améliorer le taux d’occupation et maximiser vos revenus locatifs.
- Propositions d’amélioration de votre logement suivant les retours et avis des voyageurs
- Gestion du Calendrier : Synchronisation et mise à jour quotidienne des disponibilités sur toutes les plateformes.
- Stratégies en périodes creuses pour attirer des séjours de moyenne durée (3 à 6 semaines).
3- Linge de qualité inclus
- Linge de Qualité Hôtelière : Fourniture de linge premium grâce à notre partenaire Maisons Lefebvre, disponible à partir de 12 € HT par set et par mois.
- Blanchisserie et Nettoyage : Entretien soigné du linge pour garantir une expérience luxueuse à vos voyageurs.
- Renouvellement Régulier : Vérification et remplacement périodique pour maintenir des standards élevés.
4- Ménage professionnel et réapprovisionnement des consommables
- Ménage Haut de Gamme : Nettoyage professionnel avec prise de photos pour certifier l’état impeccable du logement après chaque séjour
- Consommables Essentiels : Réapprovisionnement systématique en produits de qualité (savon, shampoing, papier toilette, etc.).
- Utilisation de produits écoresponsables pour un nettoyage impeccable et respectueux de l’environnement.
- Engagement Écoresponsable : Utilisation de produits de nettoyage écologiques pour allier performance et respect de l’environnement.
5- Services d'assistance, d'entretien et maintenance permanente
- Réparation ou remplacement des équipements sous 24 à 48 heures pour minimiser les interruptions et optimiser le taux d’occupation.
- Entretien des équipements électroménagers et électroniques pour proposer un service de qualité auprès de nos voyageurs.
- Coordination des partenaires des Interventions externes et suivi des artisans : Nous coordonnons le passage des piscinistes, des jardiniers, et des artisans pour un entretien réguliers et haut de gamme.
- Maintenance accrues et préventive des équipements
- Signalement des réparations nécessaires aux propriétaires
6- Check-In et Check-Out autonome ou en présentiel
- Accueil en Présentiel ou Autonome : Flexibilité totale selon les besoins des propriétaires et des voyageurs.
- Boîtes à Clés Connectées : Sécurisées et robustes, elles sont installées grâce à notre partenaire Igloohome, pour une gestion pratique et moderne. (lien pdf explicatif pour des boites à clé ou serrures connectée)
7- Kit de bienvenue et cadeaux aux voyageurs
- Une Attention Personnalisée : Offrez à vos voyageurs pour un accueil chaleureux avec un kit de bienvenue incluant café, thé, biscuits et autres attentions.
- Valorisation du Logement : Ces petits gestes marquent l’expérience des locataires et augmentent vos évaluations positives.
8- Guide voyageur digital et livret d’accueil papier
- Guide Digital : Création d’un guide interactif au format application, offrant des informations pratiques sur votre logement, des recommandations locales (restaurants, activités, services) et des astuces pour un séjour parfait. Accessible directement sur smartphone ou tablette.
- Livre d’Accueil Papier : Élégamment conçu, il inclut des détails essentiels sur votre logement, les règles de la maison et des suggestions locales pour enrichir l’expérience de vos voyageurs.
9- Suivi des voyageurs
- Réponses rapides 24h/24 et 7j/7, suivi accrue de nos voyageurs et de leur demandes spécifique même pendant la nuit, grâce à nos assistants IA performants
- Sélection Rigoureuse des Locataires : Vérification des identités et critères stricts pour garantir des voyageurs fiables.
- Intendance des cautions et vérifications rigoureuses de l’identité des locataires pour sécuriser vos réservations.
- Accompagnement des Voyageurs : Suivi tout au long de leur séjour pour une expérience irréprochable pour maximiser les avis 5 étoiles.
10- Services post-séjour, des retours, litiges et évaluations
- Suivi des Évaluations : Intendance des retours des voyageurs pour maintenir une excellente eréputation
- Evaluations des voyageurs sur airbnb nous les notons et faisons notre maximum pour ateindre une notation 5 étoiles
- Gestion des Litiges : Résolution rapide et efficace des conflits pour préserver la qualité de votre logement.
10- Services post-séjour, des retours, litiges et évaluations
- Suivi des Évaluations : Intendance des retours des voyageurs pour maintenir une excellente eréputation
- Evaluations des voyageurs sur airbnb nous les notons et faisons notre maximum pour ateindre une notation 5 étoiles
- Gestion des Litiges : Résolution rapide et efficace des conflits pour préserver la qualité de votre logement.
11- Bilan mensuel et application propriétaire sur-mesure
- Bilan Mensuels Détaillés : Analyse des revenus, performances, et taux d’occupation avec des recommandations personnalisées.
- Application évolutif destinée aux Propriétaires : Suivi en temps réel des données et performances de vos biens via une interface intuitive et ergonimique, des conseils apportées pour optimiseret améliorer son logement suite au feedback des voyageurs.
Faites le choix de l'excellence et démarquez-vous avec des photos qui racontent une histoire.
Optimisez l’attrait de votre annonce avec des photos professionnelles mettant en scène des modèles, créant ainsi une connexion plus forte avec vos potentiels invités. Grâce à notre partenariat avec Karen K, experte en photographie, nous vous offrons des visuels captivants qui illustrent parfaitement l’ambiance et le style de votre bien. Faites le choix de l’excellence et démarquez-vous avec des photos qui racontent une histoire.
- Photos prise de nuit Offerte
Accompagnement personnalisé pour les propositions de vente additionnels
- Décoration intérieure avec nos experts spécialisés dans les logements atypiques : Transformez votre espace unique en un lieu captivant grâce à notre équipe d’experts en décoration. Nous comprenons les défis et les opportunités que présentent les logements atypiques, qu’il s’agisse de cabanes dans les arbres, de love rooms, des dômes ou de lofts design
- Aménagement et montage de vos meubles : gagnez du temps, nous gérons tout pour vous ! Profitez de notre service d’aménagement sur mesure sans avoir à vous déplacer. Nous nous occupons de tout, du choix des meubles à leur montage, afin que votre logement atypique soit prêt à accueillir vos hôtes sans effort de votre part. Notre équipe s’assure que chaque élément est parfaitement intégré, maximisant ainsi l’espace et l’esthétique de votre propriété. Détendezvous pendant que nous transformons votre vision en réalité !
Pourquoi choisir Oc Keys pour l’intendance de votre logement en Occitanie ?
Grâce à nos services premium et notre expertise en intendance locative, Oc Keys s’impose comme le partenaire incontournable des propriétaires haut de gamme. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable tout en augmentant vos revenus et en simplifiant votre gestion quotidienne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons transformer votre location saisonnière en une véritable réussite.
Solutions domotiques
Options (sous devis):
- Installation de dispositifs connectés (verrous intelligents, thermostats, éclairage) via notre partenaire Igloohome pour un confort optimal et une gestion simplifiée.
- Réduisez vos factures grâce à la domotique intelligente
- Avec nos partenaires Shelly et Cozy Smart, économisez entre 20 % et 30 % sur vos factures d’électricité grâce à une optimisation énergétique :
- En choisissant nos solutions écologiques, vous participez activement à la préservation de l'environnement et à la construction d'un avenir plus vert.
- Installation rapide de solutions domotiques et programmation de vos équipements connectés pour un logement plus écoresponsable.
- Accompagnement pour les travaux d’entretien ou de rénovation et de décoration, nous vous conseillons sur la décoration et les équipements à apporter pertinent pour la location courte durée et pour faire partis des 10% des meilleurs hôtes. Location accrue grâce à nos artisans et notre expertise d’amélioration de votre logement.
Un service complet pour l’intendance de vos piscines et espaces extérieurs
Chez OC Keys, nous savons que les villas avec piscine nécessitent une attention particulière pour offrir une expérience haut de gamme à vos voyageurs tout en préservant la valeur de votre bien. C’est pourquoi nous travaillons et trouvons à votre place des partenaires spécialisés pour prendre en charge l’entretien des piscines et des espaces extérieurs.
Intendance des piscines : une gestion sur mesure pour votre sérénité
- Entretien Régulier : Garantissez une piscine impeccable tout au long de l'année avec notre service d'entretien complet. Nous nous occupons du nettoyage, de l'équilibrage chimique de l’eau et du contrôle des équipements (pompes, filtres) pour que chaque séjour soit synonyme de détente et de plaisir.
- Réparations et Maintenance : Nos partenaires qualifiés interviennent rapidement en cas de problème technique, minimisant ainsi les interruptions d’utilisation. Profitez de votre piscine en toute tranquillité, sachant qu'elle est entre de bonnes mains.
- Mise en Sécurité : Nous installons des barrières et des couvertures conformes aux normes en vigueur, assurant ainsi la sécurité de vos proches et de vos hôtes. Avec nous, vous bénéficiez d'une tranquillité d’esprit totale.
Intendance des piscines : une gestion sur mesure pour votre sérénité
- Jardinage et Aménagement Paysager : Transformez vos extérieurs en un véritable havre de paix grâce à nos services de jardinage. Nous nous chargeons de la taille, de l’entretien des pelouses, des plantations et des aménagements paysagers pour des jardins soignés et attrayants.
- Nettoyage des Terrasses et Mobilier Extérieur : Préparez vos espaces extérieurs pour garantir un accueil parfait à vos voyageurs. Notre équipe s'assure que chaque détail est soigné, de la terrasse au mobilier, pour une expérience mémorable.
Solutions à tous vos problèmes : Une conciergerie proactive
Chez OC Keys, nous nous engageons à trouver des solutions pour chaque situation, afin de simplifier votre quotidien de propriétaire :
- Accès au logement : Que votre villa soit située dans une zone isolée ou qu’elle nécessite des équipements spécifiques pour l’accès (digicodes, serrures connectées), nous trouvons toujours une solution adaptée.
- Réparations et urgences : Grâce à notre réseau de partenaires, nous gérons rapidement les imprévus comme une panne de piscine, une fuite d’eau ou un problème électrique.
- Maintenance préventive : Nos inspections régulières anticipent les problèmes avant qu’ils ne surviennent, assurant une expérience fluide pour vos voyageurs.
- Aménagements spécifiques : Si votre villa nécessite des ajustements ou des installations supplémentaires (pergola, chauffage de piscine, etc.), nous organisons tout pour vous.
